2006〜2016年築, 専有面積72.72㎡〜92.72㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比+28.0%
平塚市
46.6万円/㎡
前年比-1.8%
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド
神奈川県平塚市黒部丘
東海道本線 / 平塚駅 徒歩13分
2011年築 / 6階建 / 202戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,081万円
49.3万円/㎡
3,361
3,841
4,321
4,801
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,841万円〜4,321万円
46.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド
3,780万円（45.7万円/㎡）/ 1階 / 82.72㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 45.7万円 | 1階 | 82.72㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 80.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,280万円 | 48.2万円 | 5階 | 88.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,790万円 | 54.0万円 | 5階 | 88.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 48.1万円 | 1階 | 82.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,980万円 | 48.1万円 | 1階 | 82.72㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/04/20 | 4,200万円 | 50.8万円 | 3階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 4,990万円 | 56.2万円 | 5階 | 88.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,480万円 | 41.8万円 | 5階 | 83.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,380万円 | 40.9万円 | 3階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,280万円 | 40.5万円 | 1階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28%上昇、平塚市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は平塚市の平均と比較して1.9%割安です。
販売中の類似マンション
エムズタワー宝町
神奈川県平塚市宝町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩 4分
2001年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
藤和シティコープ湘南平塚
神奈川県平塚市明石町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 5分
1991年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
グリーンコート平塚コンサイト
神奈川県平塚市明石町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 5分
2004年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
ハイホーム湘南平塚
神奈川県平塚市明石町
東海道線 / 平塚駅 徒歩 6分
2006年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
ルネグランデイズ
神奈川県平塚市南原一丁目
東海道線 / 平塚駅 徒歩 42分
2003年築 / 9階建 / 193戸 / SRC造